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Maklertätigkeit
Bei Teixeira Immobilien stehen Sie und Ihr Immobilienerfolg im Mittelpunkt. Unser Ziel ist Ihre maximale Entlastung bei gleichzeitiger Wahrung höchster rechtlicher Sicherheit. Durch unsere fundierte Marktkenntnis erzielen wir optimale Preise für Sie und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Prozess, um einen reibungslosen Ablauf zu garantieren.
Immobilienverkauf privat
- Marktgerechte Immobilienbewertung
- Erstellung hochwertiger Exposés mit Profi-Fotos
- Umfassendes Besichtigungsmanagement
- Vorauswahl und Bonitätsprüfung von Interessenten
- Vorbereitung des Kaufvertrags & Notarabstimmung
- Professionelle Objektübergabe mit Protokoll
Vermietung privat
- Ermittlung der marktgerechten Miethöhe
- Durchführung effizienter Besichtigungstermine
- Umfassender Mieter-Check (Bonität & Gehalt)
- Erstellung rechtssicherer Mietverträge
- Rechtssichere Wohnungsübergabe
- Beratung zu gesetzlichen Anforderungen
Grundstücke
- Prüfung der Bebaubarkeit und Potenziale
- Fachgerechte Wertermittlung für Flächen
- Vermittlung an Bauträger und Investoren
- Unterstützung bei Teilung und Erschließung
- Koordination mit Fachplanern und Behörden
- Strategische Verwertungsberatung
Immobilienverkauf gewerblich
- Detaillierte Standort- und Potenzialanalyse
- Zielgruppenorientierte Vermarktungsstrategie
- Strukturierte Datenraum-Verwaltung
- Verhandlung komplexer Kaufverträge
- Koordination technischer und rechtlicher Prüfungen
- Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss
Vermietung gewerblich
- Entwicklung von Nutzungskonzepten
- Akquise bonitätsstarker Gewerbemieter
- Verhandlung von Gewerbemietverträge
- Beratung zur Flächenoptimierung
- Übergabemanagement & Mängeldokumentation
- Langfristige Mieterauswahl zur Wertsicherung
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